儒林社区改造项目用地位于沂源县县城。项目用地北临新城路，东临236省道（青岛路），南侧及西侧均为规划市政道路，项目周边交通及市政设施较为完善，拥有较好的外部用地条件。本项目用地方正且场地高差不大，规划总净用地面积42.2万㎡（632.34亩），共分为4个地块。A、B、C、D四个地块分别占地9.7万m²、10.0万m²、11.9万m²和10.6万m²。包括为新建居住小区，内含小学、幼儿园、社区活动中心、商业等居住配套公共服务设施。